原址重建,装配式建筑4.0技术为城市旧改打开新思路忻州网2024-03-13 11:48山西忻州网2024-03-13 11:48山西
2024-05-19 00:38:14

原拆原建是原址重建指将原有的建筑拆除,然后在原地重建的装配筑技州网一种改造方式,通常适用于那些建筑年代久远、式建术为山西结构老化、城市无法满足现代生活需求的旧改建筑。近期,打开北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的新思忻州西试点项目——桦皮厂胡同8号楼项目完成建设,“老破小”变身花园洋房,网山为城市旧改打开新思路。原址重建

桦皮厂胡同8号楼位于北京市西城区,是式建术为山西一栋老旧的小区住宅楼,经过多年风吹日晒已经斑斑驳驳,城市结构体系老旧、旧改设备管线老化、打开保温效果退化、新思忻州西消防隐患突出都是它存在的突出问题,改建工作刻不容缓。

面对核心城区老楼原址改造的诸多挑战,中建海龙科技作为承建方,为更快更好地建设桦皮厂胡同8号楼,让居民早日搬回新房,引入装配式建筑4.0时代核心技术——模块化集成建筑(MiC建筑),将建筑从工地搬进工厂,解决了现场施工难的问题,大幅缩短了建设周期,项目总工期仅3个月。

采用该技术后,每个模块单元均在工厂内完成高标准预制,建筑质量的稳固性得到充分保证。通过汽车吊装,现场完成模块的垂直运输、浇筑水泥等流程,大大推进了工程进度,也让居民们更加安心、快速住进新家。

据了解,该项目90%以上建筑工序由产业工人在工厂完成,现场工作量大幅度降低,相较传统建造方式工期缩短80%,为城市更新注入了活力。同时,通过应用集成建造工艺、绿色建筑和绿色建材等新技术,项目减少了75%的建筑垃圾排放和25%材料浪费。

经过改造,此前困扰居民的墙面老化、隔音等问题得到了妥善解决。同时,新房的布局特意增加了厨房的面积,还留出了足够大的会客空间,在实用性上有了质的提升。在公共区域上也进行了优化,增设电梯,提升居民居住体验。

该项目的成功推动为北京市解决危旧楼改造问题,探索了一条新的路径。目前,参照桦皮厂胡同8号楼模式,北京更多危旧楼将被纳入其中,城市更新的政策“工具箱”正在越来越丰富。作为装配式建筑4.0时代的领航者,中建海龙科技将继续加强科技创新,发展智能建造,不断增强发展新动能新优势,为改善居民生活环境和提升福祉贡献更多力量。

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(作者:新能源汽车配件)